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复旦大学房地产创新总裁班课程内容
课程体系
A:房地产战略创新篇 | A1:白银时代的房地产发展环境 | 1.老龄化与中国人口的成长变迁 2.城市化与中国城市化发展的空间 3.中国经济成长与中等收入陷阱突破 |
A2:白银时代的房企生存模型 | 1.白银时代房企生存的资源矩阵 2.白银时代房企生存的能力模型 3.白银时代房企生存的团队架构 | |
A3:白银时代的房企战略创新方向 | 1.房地产开发+租赁运营 2.房地产+关联行业 3.房地产+新兴行业 4.去房地产+品牌管理 | |
A4:白银时代的房企战略创新规划 | 1.白银时代房地产发展战略机会发现 2.房地产创新战略的商业模式设计 3.透过业务规划保障创新战略落地 | |
A5:白银时代的房地产区域发展机遇 | 1.雄安新区与首都新格局 2.港珠澳大桥与粤港澳大湾区 3.长三角一体化与杭州湾区 | |
B:房地产产品创新篇 | B1:租赁地产开发 | 1.新加坡公租房开发运营模式 2.中国公租房政策设计与实践 3.共有产权房开发与运营 4.公租房的开发与运营 |
B2:文旅地产开发 | 1.文旅地产发展新趋势 2.文旅地产的产品设计 3.文旅地产的市场运营 4.文旅地产的资本运作 | |
B3:养老地产开发 | 1.国内外养老产业与养老地产政策与环境 2.中国养老地产拿地模式与开发模式 3.养老地产的产品设计与建设 4.养老地产的服务模式与运营管理 5.养老地产的融资渠道开发与资本运作 | |
B4:特色小镇开发 | 1.特色小镇的规划与实践 2.智造生产型小镇开发 3.幸福宜居型小镇开发 4.特色小镇开发的IP导入 | |
B5:城市更新开发 | 1.城市更新的政策与路径 2.城市更新的规划与操盘 3.城市更新的案例剖析与技术实践 4.城市更新的融资模式与财务安排 | |
B6:产业地产开发 | 1.产业园区的产业选择与选址规划 2.产业园区的开发模式与创新 3.产业园区的规划设计与建设 4.产业园区的运营模式与招商运营 5.一带一路与产业园区的跨国复制 | |
B7:PPP | 1.PPP政策要点解读 2.PPP项目模式设计 3.PPP项目融资与路演 4.PPP项目合同起草与路演 5.PPP项目操作流程与招投标方式 6.PPP项目风险管理与运营 | |
C:房地产营销创新篇 | C1:房地产+互联网战略规划 | 1.房地产销售需要什么样的互联网思维 2.房地产品牌在互联网上传播路径与方法 |
C2:房地产营销平台规划 | 1.房地产电商平台的规划与设计 2.第三方平台潜在购房客户的导流 3.房地产互联网营销渠道的开发与建设 | |
C3:房地产O2O营销系统建设 | 1.房地产移动营销系统构建: 2.房地产互联网营销策略制定 3.房地产线上引流与线下成交流程设计 | |
C4:房地产社群营销 | 1.房地产社群构建 2.房地产社群传播 3.房地产社群扩展 4.房地产社群价值实现 | |
C5:房地产营销团队管理 | 1.房地产电销团队的选用育留 2.房地产电销团队的文化建设 3.房地产电销团队的激励与考核 | |
D:房地产运营管理创新篇 | D1:房地产企业组织改造 | 1.内部公司制的实践与成效 2.内部公司制的组织体系与运转规则 3.内部公司制的核算体系建设 4.内部公司制的可持续运营保障 |
D2:房地产企业采购创新 | 1.互联网时代的采购新趋势 2.房地产企业采购平台的规划与建设 3.互联网技术和物联网技术在成本管控中的应用 | |
D3:房地产建筑技术创新 | 1.国内外建筑技术、工艺最新发展 2.新技术、新工艺应用与产品升级换代 | |
D4:物业管理创新 | 1.移动互联网技术在物业管理中的应用 2.社区商业与社区O2O 3.社群运营与商业价值挖掘 | |
E:商业地产开发管理创新篇 | E1:商业地产的开发战略 | 1.商业地产立项、开发、运营的政策法规 2.商业业态分类与最新发展趋势 3.发达城市的商业地产发展与机会 4.中小城市的商业地产发展与机会 |
E2:商业地产投资决策 | 1.不同类型商业地产开发的调查方法 2.大数据分析与商业地产的市场定位 3.不同类型商业地产的投资分析与决策模型 | |
E3:商业地产开发运营 | 1.互联网时代的商业地产新思维 2.O2O时代商业地产的规划与设计 3.大数据与商业地产的数字化营销 | |
E4: 商业地产招商管理 | 1.不同类型商业地产的招商管理 2.场景化思维与商业地产的精细化运营 3.不同类型商业地产的物业管理 | |
F:房地产金融创新篇 | F1:房地产私募融资 | 1.房地产私募融资的可行性评估 2.房地产私募融资的LP团队发展 3.私募融资的股权定价 4.房地产私募融资协议的起草与签订 |
F2:房地产银团与票据融资 | 1.房地产银团贷款 2.房地产票据融资 3.房地产债券融资 | |
F3:房地产REITS融资管理 | 1.REITS与REITS市场 2.房地产项目打包与REITS融资 | |
F4:房地产企业股权转让与购并 | 1.房地产企业股权转让价值最大化方案设计 2.房地产企业购并标的的发现 3.房地产购并方案设计 4.房地产企业购并操盘 | |
F5:房地产企业上市融资 | 1.房地产企业上市地的选择 2.房地产企业上市的项目包装 3.房地产企业上市中介机构的选择 | |
F6:房地产众筹融资 | 1.房地产项目众筹方案设计 2.房地产项目众筹融资操作 3.房地产项目众筹风险管控 | |
F7:房地产信托融资 | 1.房地产信托融资的可行性分析 2.估信托公司的融资能力评估 3.信托融资方案的设计 4.信托融资的成本与风险管控 |